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汕头某办公楼房屋改造项目结构可靠性检测鉴定报告

    汕头市某办公楼所在房屋,主要朝向为坐北向南,框架结构,1~16×G~J轴区域为五层、10~16×A~D轴区域为二层,总建筑面积约2706m2。房屋主体结构以现浇钢筋混凝土柱、梁、板构件承重,180mm厚砖墙围护、间隔。

    此办公楼据悉建于2000年后,原作办公楼用途使用,现已空置。委托方现拟对上述房屋作升级改造,为了解该房屋结构构件现时的损坏情况、相关力学性能参数以及改造后承载能力能否满足使用要求,以为下一步的改造加固设计提供依据,我司对该栋房屋进行检测鉴定。

    我司通过该建筑的原设计图纸资料及使用情况调查、结构构件损坏情况及工作状态检查、构件混凝土强度检测、构件配筋检测等一系列鉴定检测工作, 评定房屋的可靠性。分别检测了房屋的柱子、梁、板等构件,检测地基基础是否有不均匀沉降、柱梁板构件的配筋率、开裂变形情况等,对现状结构承载力进行验算、可靠性鉴定评级,在出具的鉴定报告中均有详细的相关数值验算、等级评定等内容。可靠性检测鉴定

    根据现场检查情况,依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015),对房屋整体结构现时的可靠性等级进行分析评定,出具可靠性鉴定报告,并对不满足国家规范要求及使用要求的构件提出相应的处理建议。

    对于后期装修的楼层,应将原楼层饰面层铲除后再进行装修改造;改造后房屋结构构件的加固应结合房屋的拆改情况及改造后的荷载使用情况按现行国家规范要求综合考虑,且加固设计及施工应委托有资质的单位实施。

    

检测鉴定依据:

    本次检测鉴定依据的主要国家检测鉴定标准、规范包括:

    1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);

    2、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

    3、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T 384-2016);

    4、《混凝土强度检验评定标准》(GB/T 50107-2010);

    5、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008);

    6、《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版);

    7、《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版);

    8、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB 50223-2008);

    9、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);

    10、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012);

    11、广东省《建筑结构荷载规范》(DBJ 15-101-2014);

    12、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015);

    13、广东省《高层建筑混凝土结构技术规程》DBJ15-92-2013。

    

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